Wykorzystanie nowoczesnych technologii

Warto poszukać mieszkania na rynku pierwotnym z tego względu, że w nowym budownictwie stosowane są najnowsze technologie. To umożliwia osiągnięcie wyższych parametrów m.in. izolacji termicznej czy akustycznej. Na osiedlu Panorama Wiślana w Bydgoszczy każde mieszkanie w wysokim standardzie wyposażone jest w okna trzyszybowe. Takie rozwiązanie znacząco zwiększa izolacyjność cieplną w pomieszczeniach. Dzięki temu mieszkania w nowym budownictwie są energooszczędne i bardziej komfortowe.

Na uwagę zasługują też inteligentne systemy zarządzania budynkiem. To świetny przykład tego, jak nowoczesne technologie potrafią poprawić funkcjonalność obiektu i komfort życia. Systemy oznaczają, że nowe budownictwo korzysta na przykład z wygodnych wideodomofonów, a także szeregu czujników, które dbają o optymalizację pracy budynku. Na nowoczesnych osiedlach w Bydgoszczy ogranicza się między innymi zużycie energii elektrycznej czy grzewczej, z czego korzystają wszyscy lokatorzy.

Wysoki standard wykończenia mieszkań w nowym budownictwie

Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii oraz materiałów w nowym budownictwie można dostać mieszkanie w wysokim standardzie wykończenia. Lokale prezentują się świetnie i są od razu gotowe na wyłożenie podłóg czy umeblowanie. Niektórzy deweloperzy oferują też przygotowanie lokum pod klucz zgodnie z preferencjami Klienta. Co więcej, instalacje w takich lokalach wytrzymują wiele lat bez generalnego remontu, co jest kolejną dużą zaletą mieszkań w nowym budownictwie.

Funkcjonalne układy mieszkań

Ważnym punktem charakterystycznym nowego budownictwa w Bydgoszczy są bardzo funkcjonalne rozkłady mieszkań. Lokale nie mają podziałów na jak największą liczbę małych pomieszczeń, co zdarza się często w przypadku bloków z wielkiej płyty. Zamiast tego liczy się otwarta przestrzeń, łatwy dostęp do całego lokalu i wygoda życia codziennego. Z tego powodu często zamiast wydzielonej kuchni wykorzystuje się w nim aneks. To rozwiązanie oszczędza wiele miejsca, które można wykorzystać w lepszy sposób.

Ponadto czasem deweloper nieruchomości pozwala na wprowadzenie zmian w rozkładzie, o ile można je wykonać, nie ingerując w konstrukcję nośną. To dotyczy budynków będących na wczesnym etapie inwestycji.

Gwarancja dewelopera

Nowe mieszkania z rynku pierwotnego w Bydgoszczy są też objęte gwarancją dewelopera. Może ona oferować dodatkowe korzyści, takie jak dłuższy czas na zgłaszanie usterek. W niektórych przypadkach warunki będą lepsze niż te w zagwarantowanej rękojmi. Nie jest ona uregulowana prawnie, lecz dobrowolna, tak więc jej zakres i długość zależy od ustaleń. Może to być np. szczegółowa lista wad, które deweloper zobowiązuje się naprawić na własny koszt. Okres trwania gwarancji jest dowolny, jednak zgodnie z art. 577 § 4 Kodeksu cywilnego, jeśli nie zastrzeżono innego terminu, powinien on wynosić dwa lata od daty odbioru technicznego mieszkania. Tak samo, jak w przypadku rękojmi, lokator ma możliwość przygotowania zgłoszenia dotyczącego konkretnej usterki wraz z dokumentacją fotograficzną, która pozwoli określić deweloperowi faktyczną sytuację zaistniałą w danym lokalu.

Niskie koszty eksploatacji

Mieszkanie w nowym budownictwie generuje też mniejsze koszty. Zastosowanie nowoczesnych technologii i materiałów pozwala na ograniczenie zużycia energii elektrycznej oraz grzewczej. Oszczędności biorą się jednak nie tylko z mniejszego zapotrzebowania na media.

Nowe bloki z mieszkaniami o wysokim standardzie w Bydgoszczy to także niższe czynsze. W takich budynkach fundusze remontowe nie będą jeszcze wysokie, gdyż zapotrzebowanie na tego typu prace pozostaje znikome. Dlatego czynsz jest atrakcyjny i nie obciąża nadmiernie domowego budżetu.

Dobra infrastruktura

Osiedla oferowane przez dewelopera nieruchomości w Bydgoszczy są ogrodzone i oddzielone za pomocą szlabanów, a także elektronicznych bram. To znacząco poprawia bezpieczeństwo oraz zmniejsza ryzyko włamania czy kradzieży samochodu. Ponadto mieszkańcy mogą czuć się komfortowo dzięki monitoringowi zamontowanemu wokół nowych bloków.

Dlaczego nowe budownictwo jest lepsze od starego?

Znamy już zalety mieszkania w wysokim standardzie z nowoczesnego budownictwa. Co jednak dokładnie sprawia, że są one lepsze niż lokale ze starszych obiektów w Bydgoszczy, na przykład z wieżowców z wielkiej płyty? Powodów jest kilka.

Stan techniczny budynków

Główną i bardzo dużą różnicą jest stan techniczny mieszkań z rynku pierwotnego. W przypadku nowoczesnego budownictwa mówimy o dopiero co postawionych obiektach, które nie zostały jeszcze naruszone przez upływ czasu. Wieżowce z wielkiej płyty potrafią z kolei mieć nawet 60 lat. Owszem, są w bardzo dobrym stanie, biorąc pod uwagę ich wiek. Znajdujące się w nich mieszkania, mogą jednak wymagać drogiego, generalnego remontu i to już w perspektywie kilku najbliższych lat.

Koszty eksploatacji

Znacznie niższe są też koszty eksploatacyjne. Główny powód to niewielki czynsz. Stare budynki wymagają większych nakładów na potrzebne do ich utrzymania prace konserwacyjne. Z tego powodu spółdzielnie domagają się od mieszkańców wyższych wpłat na poczet funduszu remontowego. Dodatkowo w nowych blokach można liczyć na mniejsze zużycie energii i ogrzewania, co także przekłada się na niższy koszt eksploatacji budynku.

Rozkłady pomieszczeń

Problemem wielu starych budynków, w tym kamienic czy wieżowców z wielkiej płyty są niefunkcjonalne układy pomieszczeń. Osoby odpowiedzialne za ich projektowanie starały się wtedy wydzielić jak najwięcej pokoi. To skutkowało często niestandardowymi wymiarami i niską funkcjonalnością w ten sposób stworzonych pomieszczeń. Dodatkowo przez statuty niektórych spółdzielni nie zawsze ma się możliwość zmiany układu ścian działowych w takim mieszkaniu.

Rozkłady lokali w nowoczesnym budownictwie są z kolei projektowane przede wszystkim z myślą o funkcjonalności. Takie wnętrza nie przytłaczają, a także oferują więcej faktycznej przestrzeni użytkowej ze względu na mniejszą liczbę niepotrzebnych ścian działowych.

Mieszkanie o wysokim standardzie

W nowym budownictwie możemy nabyć mieszkanie w wysokim standardzie. Dobra jakość materiałów wykończeniowych zapewnia większy komfort użytkowania, jak również funkcjonalność, ze względu na opcję instalacji nowoczesnych systemów grzewczych czy klimatyzacyjnych. To sprawia, że mieszkanie o wysokim standardzie jest bardziej atrakcyjne wizualnie i lepiej dostosowane do potrzeb współczesnych użytkowników.

Podsumowanie

Jak widać, wiele przemawia za lokalem w takim budownictwie. Lem-Bud, jako czołowy deweloper nieruchomości w Bydgoszczy, stawia nowoczesne osiedla oferujące wiele korzyści dla mieszkańców, dzięki czemu są one bardzo dobrym wyborem dla każdej osoby, która szuka idealnego lokum. Inwestycje w nowe mieszkania na sprzedaż to gwarancja najwyższej jakości i komfortu.