Dla kogo powstaje SIGMA OFFICE CENTER?
SIGMA OFFICE CENTER
powstanie w Toruniu przy ul. Grudziądzkiej 194, niedaleko drogi krajowej nr 91 i osiedla JAR. Ta nowoczesna przestrzeń biurowa zostanie stworzona z myślą o firmach, które cenią innowacyjność oraz dogodną lokalizację.
To idealne miejsce dla:
- firm rozwijających się, które potrzebują elastycznych metraży oraz reprezentacyjnej przestrzeni do pracy,
- przedsiębiorstw różnej wielkości – zarówno małych zespołów, jak i dużych działów wymagających rozbudowanej powierzchni biurowej,
- branży handlowej i gastronomicznej, która może skorzystaćz przestronnych lokali użytkowych na parterze,
- firm poszukujących ekologicznych rozwiązań oraz prestiżowego budynku z certyfikatem BREEAM,
- najemców stawiających na wygodę pracowników – z dobrą lokalizacją, zapleczem socjalnym i nowoczesną infrastrukturą techniczną.
Lokalizacja, która sprzyja rozwojowi
SIGMA OFFICE CENTER
Położenie przy głównej arterii północnego Torunia zapewnia doskonałą ekspozycję i wygodny dostęp z każdej części miasta. Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 91, szybkie połączenie z centrum miasta oraz bliskość rozbudowującego się osiedla JAR sprawiają, że to lokalizacja o wyjątkowym potencjale biznesowym. Dla Twoich pracowników - wygodny dojazd. Dla Twoich klientów - łatwy dostęp i widoczność marki.
Lokalizacja, która sprzyja rozwojowi
SIGMA OFFICE CENTER
Położenie przy głównej arterii północnego Torunia zapewnia doskonałą ekspozycję i wygodny dostęp z każdej części miasta. Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 91, szybkie połączenie z centrum miasta oraz bliskość rozbudowującego się osiedla JAR sprawiają, że to lokalizacja o wyjątkowym potencjale biznesowym. Dla Twoich pracowników - wygodny dojazd. Dla Twoich klientów - łatwy dostęp i widoczność marki.
Krótko o obiekcie
Całość powierzchni najmu: 6950 m2
budynek A1 - 3412 m2
łącznik A2 - 107 m2
budynek A3 - 3468 m2
Powierzchnia na parterze:
budynek A1 - 860 m2
łącznik A2 - 60 m2 i 48 m2
budynek A3 - 920 m2
Kondygnacje I-III
budynek A1 - lokale od 90-845 m2
Kondygnacje I-III
budynek A3 - lokale od 90-850 m2
miejsca parkingowe naziemne - 60
wysokość pomieszczeń - 3,30 m
miejsca w garażu podziemnym
w bud. A1 - 48, w bud. A3 - 49
w garażu miejsca parkingowe
dla rowerów
możliwość zainstalowania ładowarek do samochodów elektrycznych
w garażu podziemnym
wybrane okna otwierane,
oświetlenie ledowe
Atuty
Windy z KD
Sieć strukturalna
Monitoring
Kontrola dostępu
Parking podziemny
Stacja ładowania
Parking dla rodzin
Stanowiska rowerowe
Ładowanie rowerów
i hulajnóg
Parking naziemny
Oświetlenie ledowe
z systemem DALI
BMS
Zdalny odczyt liczników najemcy
Ochrona fizyczna połączona
z ochroną elektroniczną
Światłowód
Komfortka
Fotowoltaika
Miejsce rekreacji
Zieleń przy budynku
Klimatyzacja
Opcje dodatkowe
Pylon reklamowy
Trafostacja
Reklama wizualna
w komunikacji wspólnej
Poznaj SIGMA OFFICE CENTER
Nowoczesna przestrzeń, przemyślana architektura i lokalizacja, która realnie wspiera rozwój biznesu – tak w skrócie można opisać SIGMA OFFICE CENTER. Ta inwestycja łączy funkcjonalne biura do wynajęcia z atrakcyjnymi lokalami użytkowymi, odpowiadając na potrzeby zarówno firm, jak i działalności usługowych.
Zachęcamy do zapoznania się z poniższą galerią zdjęć, która najlepiej oddaje charakter oraz standard całego obiektu.
Biura do wynajęcia w Toruniu – przestrzeń dla nowoczesnego biznesu
Jeśli szukasz nowoczesnego miejsca dla swojej firmy, biura do wynajęcia w SIGMA OFFICE CENTER to rozwiązanie, które łączy prestiż, funkcjonalność oraz świetną lokalizację. Kompleks powstaje przy ul. Grudziądzkiej 194 – jednej z głównych arterii Torunia, co zapewnia doskonały dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.
Dzięki elastycznym metrażom – na jednej kondygnacji nawet 850 m² – biura do wynajęcia można dopasować do potrzeb każdej firmy, niezależnie od jej wielkości. To idealne miejsce zarówno dla rozwijających się przedsiębiorstw, jak i dużych organizacji, które potrzebują reprezentacyjnej przestrzeni do pracy.
Nowoczesna infrastruktura, klimatyzacja, światłowód oraz inteligentne systemy zarządzania budynkiem (BMS) sprawiają, że codzienne funkcjonowanie firmy jest wygodne i efektywne. Dodatkowo planujemy, aby budynek spełniał wysokie standardy ekologiczne, a także będziemy ubiegać się o certyfikat BREEAM.
Lokale użytkowe w Toruniu – przestrzeń dla handlu i usług
SIGMA OFFICE CENTER to nie tylko biura do wynajęcia, ale również lokale użytkowe, które zostały zaprojektowane z myślą o działalności handlowej, usługowej i gastronomicznej. Lokalizacja przy ruchliwej ulicy oraz bliskość rozwijającego się osiedla JAR zapewniają dużą widoczność, a także stały przepływ klientów. To ogromna przewaga dla firm, które chcą budować rozpoznawalność i przyciągać nowych odbiorców.
Dodatkowym atutem naszych nowoczesnych biur na wynajem jest zastosowanie ekologicznych rozwiązań, takich jak instalacja fotowoltaiczna, która wspiera efektywność energetyczną budynku. Ponadto lokale użytkowe mogą być dopasowane do potrzeb biznesowych – zarówno pod względem układu, jak i funkcji. Biura do własnej aranżacji dają przedsiębiorcom pełną swobodę planowania przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonego biznesu.
Warunki wynajmu
umowa na 5 lat
rozliczenie miesięczne
opłaty eksploatacyjne, czynsz ustalany indywidulanie
dla powierzchni biurowych – fit-out w cenie Najmu
dla lokali na parterze miejsce identyfikacji wizualnej w cenie
