Taras, balkon a loggia – cechy

Loggia, balkon i taras to trzy odmienne rozwiązania, które mają cechy wspólne, aczkolwiek znacząco się od siebie różnią. Znajomość tych rozbieżności pozwala lepiej dopasować wybór do oczekiwań przyszłych właścicieli mieszkań.

• Taras to duża, otwarta przestrzeń na świeżym powietrzu zazwyczaj znajdująca się w wydzielonej części mieszkania, na dachu budynku lub parterze. Jest on większy od balkonu i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Można na nim postawić wygodne meble, rośliny, a nawet małą pergolę, co sprawia, że doskonale zastępuje ogród.
• Balkon to natomiast mniejsza, wysunięta część budynku, zazwyczaj otoczona balustradą. Stanowi dodatkową przestrzeń użytkową – można na nim odpoczywać, przechowywać drobne przedmioty lub uprawiać rośliny doniczkowe. Główna różnica między tarasem a balkonem polega na ich wielkości i lokalizacji.
• Loggia – element architektoniczny w formie wnęki w bryle budynku, otwartej na zewnątrz, ale osłoniętej z trzech stron ścianami i posiadającej zadaszenie. W przeciwieństwie do balkonu, który wystaje poza obrys budynku, jest ona integralną częścią jego konstrukcji, zapewniając tym samym lepszą ochronę przed warunkami atmosferycznymi oraz większą prywatność.

Dlaczego warto wybrać mieszkanie z balkonem?

Balkon to doskonałe miejsce na odpoczynek po pracy lub poranną kawę. Można tu ustawić wygodne meble ogrodowe, stworzyć zaciszny kącik do relaksu lub urządzić przytulne miejsce do czytania. Odpowiednia aranżacja balkonu pozwala przekształcić go w zieloną oazę pełną kwiatów i roślin pnących, a nawet małą szklarnię. Dodatkowo umożliwia przechowywanie nieporęcznych rzeczy, które nie mieszczą się w lokalu, takich jak rowery czy akcesoria sezonowe. Mieszkanie z dużym balkonem w Toruniu umożliwia także suszenie prania na świeżym powietrzu celem uniknięcia nadmiernej wilgoci we wnętrzu.

Rodzaje mieszkań z balkonem w Toruniu

Na rynku pierwotnym dostępne są różne typy lokali. Mieszkania z małym balkonem w Toruniu są idealne dla osób, które chcą cieszyć się kawą na świeżym powietrzu, ale nie wymagają dużej przestrzeni (np. wystarczą im 4 m²). Dla tych, którzy poszukują lokalu ze standardowym rozmiarem wnęki, proponowane zostają zazwyczaj te o zewnętrznej powierzchni użytkowej wynoszącej około 5-6 m². Są również mieszkania z dużym balkonem (nawet do 10 m²) pozwalające na większe możliwości aranżacyjne, takie jak umieszczenie zestawu wypoczynkowego, donic z roślinami czy nawet stworzenie małego ogrodu.

Gdzie szukać mieszkania z balkonem w Toruniu?

Wśród mieszkań z balkonem w Toruniu największą popularnością cieszą się te zlokalizowane blisko centrum (np. na Jakubskim Przedmieściu) i Jarze. Lokale z rynku pierwotnego oferują przemyślane układy, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz niższe koszty eksploatacji.

Lem-Bud realizuje inwestycje o wysokim standardzie. Wśród dostępnych ofert znajdują się mieszkania z balkonami na nowoczesnych osiedlach, takich jak Sobieskiego 29, Okólna 123, Nobilis, a także jarska Harmonia. Kupujących przyciąga do nich atrakcyjna lokalizacja oraz dostęp do licznych udogodnień, takich jak windy, monitoring, wideodomofony czy trzyszybowe okna zapewniające dobrą izolację akustyczną i termiczną.

Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania z balkonem?

Warto pamiętać, że nie każdy balkon ma te same cechy. Niektóre z nich mogą być nasłonecznione przez większą część dnia, inne natomiast mogą pozostawać w cieniu. Poniżej znajdziesz ważne aspekty, na które warto zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania z balkonem w Toruniu.

• Najważniejszym aspektem jest ekspozycja. Balkony skierowane na południe zapewniają więcej naturalnego światła i ciepła. Stanowią zatem idealny wybór dla osób ceniących jasne oraz dobrze nasłonecznione przestrzenie. Z kolei balkony od strony północnej mogą być bardziej zacienione, więc sprawdzą się dla tych, którzy preferują chłodniejsze warunki.
• Równie istotny jest materiał wykończeniowy. Wybór trwałych surowców, takich jak płytki ceramiczne czy kompozytowe deski tarasowe, może znacząco wpłynąć na łatwość konserwacji balkonu. Zastosowanie tańszych rozwiązań, choć początkowo obniży koszty, w dłuższej perspektywie doprowadzi do częstszej konieczności napraw czy wymiany elementów.
• Przed zakupem warto sprawdzić okoliczne regulacje dotyczące używania balkonów. Niektóre budynki mogą posiadać określone zasady dotyczące aranżacji przestrzeni, takie jak ograniczenia w montażu osłon przeciwsłonecznych, dekoracji czy wieszania prania na balustradzie.

Balkon może służyć jako miejsce odpoczynku, mały ogród lub dodatkowa przestrzeń użytkowa. Warto jednak pamiętać, że wybór odpowiedniego mieszkania powinien uwzględniać nie tylko obecność balkonu, ale także jego położenie, materiały wykończeniowe oraz ustalone zasady użytkowania. Dokładne przeanalizowanie dostępnych ofert pozwoli uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Jeśli planujesz zakup nowego mieszkania z balkonem w Toruniu, sprawdź najnowsze inwestycje deweloperskie Lem-Budu i wybierz idealne osiedle dla siebie.