Na co zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania?

Nie wszystkie dostępne na rynku nieruchomości są warte zakupu. Aby inwestycja była udana, zaznajom się z kilkoma ważnymi czynnikami, które mają duży wpływ na to, czy wybrany lokal będzie służył Ci latami.

Wysoki standard wykończenia mieszkania

Mieszkanie od dewelopera wiąże się z wysoką estetyką zarówno wnętrza, jak i elewacji budynku, a także najbliższej okolicy. Szukając odpowiedniego nowoczesnego lokalu do kupienia w Bydgoszczy, sprawdź ofertę Osiedla Panorama Wiślana, które zostało stworzone przy pomocy najlepszych materiałów budowlanych oraz wykończeniowych, zachowując przy tym niesamowitą dbałość o szczegóły.

Typ mieszkania

Zależnie od tego, jaki typ mieszkania kupimy (jedno-, dwu- czy np. czteropokojowe), takie stworzymy sobie warunki życia. Lokum jednopokojowe bądź dwupokojowe będzie idealne dla singli, natomiast większe metraże to szansa dla pary lub rodziny. Dodatkowo możesz zdecydować się na mieszkanie z tarasem wystawione na sprzedaż, które zapewni Ci dodatkową przestrzeń.

Mieszkanie z tarasem – dostęp do zieleni oraz świeżego powietrza

Wielu osobom mieszkającym w mieście brakuje własnego skrawka zieleni. Stąd też ich pragnienie znalezienia mieszkania z dużym tarasem czy ogródkiem. Są one wspaniałą strefą relaksu, a także dodatkową przestrzenią do zagospodarowania. Mieszkanie z tarasem, balkonem lub ogródkiem będzie idealną inwestycją na lata. Zapewni nam też możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. Szukając mieszkania z tarasem na sprzedaż w Bydgoszczy w atrakcyjnej cenie, przejrzyj propozycje Osiedla Panorama Wiślana.

Bezpieczeństwo

Każdy z nas chce czuć się bezpiecznie w swojej najbliższej okolicy. Z tego też względu warto przy wyborze mieszkania na sprzedaż poszukać takiego, które na osiedlu posiada monitoring. Videodomofony to również ważne udogodnienie. Dzięki niemu możemy widzieć osobę po drugiej stronie urządzenia. Otrzymujemy więc tym samym pewność, z kim mamy do czynienia. Posiadając mieszkanie na parterze dobrze, aby okna były zabezpieczone roletami elektrycznymi, które stanowią dodatkową ochronę szyb.

Doskonała lokalizacja

Aby mieszkanie wzbudzało zainteresowanie potencjalnych nabywców, musi być zlokalizowane w dogodnym dla użytkownika miejscu. Najważniejszymi punktami, które powinny znajdować się w okolicy nieruchomości, będą:

• sklepy,
• przedszkola,
• inne placówki edukacyjne,
• restauracje,
• apteki.

Najbliższa okolica nieruchomości

Architektura osiedla oraz jego okolicy to ważny aspekt dla przyszłych nabywców lokalu. Tereny zielone (chociażby przez zastosowanie mieszkań z tarasami), przestrzeń dla najmłodszych, ogólnodostępne miejsca postojowe oraz stojaki na rowery – to tylko kilka udogodnień, proponowanych przez bydgoskie Osiedle Panorama Wiślana. Zapoznaj się z pozostałymi, odwiedzając stronę, przez którą możesz się także skontaktować w sprawie zakupu lokalu.

Kontakt z naturą

Żyjąc w mieście staramy się spędzać chociaż mały ułamek czasu na świeżym powietrzu, pozwala to na zrelaksowanie się i odpoczynek od codziennych obowiązków. Mieszkając na Osiedlu Panorama Wiślana w Bydgoszczy, nie musisz daleko szukać terenów zielonych. Najbliższa okolica jest usiana roślinnością, zadbanymi trawnikami i przede wszystkim znajduje się w niewielkiej odległości od Parku Milenijnego.

Mieszkania z tarasem – zalety

Próbując sprostać potrzebom nabywców kupionej nieruchomości, deweloperzy z Bydgoszczy często wybierają jako lokale na sprzedaż mieszkania z tarasem. Mają one zarówno zalety, jak i wady, co nie zmienia faktu, że są niesamowicie popularną opcją ze względu na przyjemną, relaksującą atmosferę oraz kontakt z naturą mimo mieszkania w mieście.

Zalety mieszkań z tarasami

Posiadanie mieszkania z dużym tarasem niesie ze sobą szereg pozytywów. Wśród najważniejszych aspektów wymienić można np.:

• W mieszkaniach z tarasem przestrzeń ta może służyć jako dodatkowe pomieszczenie do składowania przedmiotów i sprzętów, które nie znalazły swojego miejsca wewnątrz lokalu.
• Taras w mieszkaniu to dla kupującej osoby miejsce na odpoczynek od zgiełku miasta.
• Dla osób posiadających zwierzęta, mieszkania z tarasami to wyjątkowe udogodnienie.
• Z tarasu na pewno ucieszą się również dzieci, które będą mieć więcej przestrzeni na zabawę, w dodatku na świeżym powietrzu.

Sprzedaż mieszkań – na co zwrócić uwagę przed kupnem?

Szukając mieszkania na rynku pierwotnym, ogromną wagę należy przykładać do sprawdzenia dokumentacji, tj. dogłębnego przejrzenia prospektu informacyjnego, dedykowanego danej inwestycji. Dzięki temu zdobędziesz wiadomości, takie jak:

• ostatnia inwestycja zrealizowana przez dewelopera,
• czy deweloper jest w posiadaniu prawomocnego pozwolenia na budowę,
• możliwe zadłużenia spowodowane inwestycją,
• numery działek,
• numery ksiąg wieczystych,
• termin rozpoczęcia oraz zakończenia prac.

Przedwstępna umowa kupna mieszkania

Przed podpisaniem właściwej umowy warto postarać się o przedwstępną umowę kupna, która jest zobowiązaniem jednej lub obu stron do zawarcia umowy przyrzeczonej w przyszłości. Określa ona przedmiot sprzedaży oraz konsekwencje za jej niedotrzymanie. W momencie, gdy budynek jest w budowie, deweloper obligatoryjnie musi podpisać umowę deweloperską, która może być poprzedzona umową przedwstępną. Jeśli budynek został oddany do użytkowania, wtedy podpisywana jest umowa przedwstępna. Powinna zawierać m.in. następujące informacje:

• strony umowy,
• opis stanu prawnego inwestycji,
• tytuł, miejsce i datę zawarcia,
• cenę nieruchomości,
• określenie przedmiotu umowy sprzedaży oraz prawa własności,
• szczegółowy metraż mieszkania z podziałem na pomieszczenia.

Podsumowanie

Kupno własnego mieszkania to zobowiązanie na lata dla Ciebie, a możliwe, że również dla Twoich przyszłych lub obecnych dzieci. Dlatego tak ważny jest starannie wybrany lokal. Mamy nadzieję, że ten tekst rozwikłał niektóre wątpliwości związane z rynkiem nieruchomości i wzbudził w Tobie chęć zagłębienia się w temat przed rozpoczęciem poszukiwań swoich czterech ścian.