Toruń urośnie w biznesie? LEM-BUD stawia na nowoczesną inwestycję biurową
Toruń urośnie w biznesie? LEM-BUD stawia na nowoczesną inwestycję biurową
Znany z realizacji popularnych osiedli mieszkaniowych deweloper LEM-BUD wkracza w nowy segment rynku, rozwijając działalność komercyjną. Najważniejszym projektem w tym obszarze jest SIGMA Office Center – nowoczesny kompleks powstający przy ul. Grudziądzkiej, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla JAR. O kulisach tej inwestycji oraz zmieniających się wymaganiach najemców opowiada Katarzyna Kozieł, Zastępca Prezesa Zarządu i Dyrektor ds. Inwestycji w LEM-BUD, w rozmowie z portalem PropertyNews.pl.
W poniższym tekście przybliżamy szczegóły tego wywiadu, skupiając się na specyfice nowo powstającego biurowca, jego potencjale rynkowym oraz strategii dewelopera LEM-BUD wkraczającego w sektor nieruchomości komercyjnych.
Jakie potrzeby najemców zaspokaja SIGMA Office Center w Toruniu?
Powstający kompleks dostarczy na rynek blisko 7 tys. mkw. powierzchni, łącząc funkcje biurowe z lokalami handlowymi, usługowymi oraz gastronomicznymi.
Inwestor postawił na maksymalną elastyczność oferty, odpowiadając na wyzwania współczesnych firm. W ramach projektu najemcy mogą liczyć na moduły biurowe startujące od 90 m², opcję indywidualnego układu wnętrz oraz pakiet fit-out wliczony w cenę najmu.
Jak zaznacza Katarzyna Kozieł, kluczem do sukcesu jest dopasowanie przestrzeni do dynamiki działania organizacji:
O konkurencyjności nowoczesnego biurowca decyduje nie tylko standard powierzchni, lecz także całkowity koszt jej użytkowania, dostępność komunikacyjna, komfort pracowników i możliwość dostosowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb firmy.
Jakie technologie i rozwiązania ekologiczne zastosowano w biurowcu?
Projekt wyróżnia się mocnym naciskiem na energooszczędność oraz zrównoważony rozwój, spełniając rygorystyczne standardy środowiskowe. Obiekt przechodzi obecnie proces certyfikacji BREEAM.
W budynku zaimplementowano szereg nowoczesnych instalacji, w tym:
- instalację fotowoltaiczną – wspiera pozyskiwanie czystej i odnawialnej energii;
- system BMS oraz oświetlenie LED z systemem DALI – zapewnia optymalne zarządzanie mediami i automatykę oświetleniową;
- system Samsung DVM S Water – odpowiada za nowoczesne, energooszczędne ogrzewanie oraz chłodzenie wnętrz;
- gospodarkę wodną – uwzględnia systemy zagospodarowania wód deszczowych, w tym obieg wody szarej.
Gdzie przeczytać pełny wywiad na temat nowej inwestycji LEM-BUD?
Szczegółowe informacje na temat tego, dlaczego toruński projekt budzi skojarzenia ze stolicą i jak doświadczenia z sektora mieszkaniowego pomagają w realizacji obiektów komercyjnych, można znaleźć w oryginalnym materiale.
Cały wywiad z Katarzyną Kozieł jest dostępny na portalu PropertyNews.pl.