Budynek A3 AURA Toruń – Program Elastyczny Start 20/80
Budynek A3 AURA Toruń – Program Elastyczny Start 20/80
I PULA 12 mieszkań w programie Elastyczny Start 20/80
Elastyczny Start 20/80 w AURA A3 to program, w którym 20% zapłacisz dziś, a 80% po zakończeniu budowy (planowo do 31.01.2027 r.).
Wybierz spośród 12 dostępnych mieszkań do 31.10.2026 r.
Szukasz mieszkania w Toruniu z odroczoną płatnością? W budynku A3 na osiedlu AURA uruchomiliśmy limitowaną I PULĘ 12 mieszkań w programie Elastyczny Start 20/80.
Zasada jest prosta – dziś rezerwujesz cenę i mieszkanie (klient kupuje nieruchomość i zamraża cenę), wpłacasz pierwsze 20%, a resztę dopiero po zakończeniu budowy, przed odbiorem kluczy. To idealne rozwiązanie dla osób, które są w trakcie sprzedaży obecnego mieszkania, czekają na zdolność kredytową lub chcą zamrozić cenę mieszkania w Toruniu.
I PULA obowiązuje w dniach 18.09–31.10.2026 r. lub do wyprzedania 12 mieszkań.
Ile kosztują mieszkania w Programie Elastyczny Start 20/80?
W poniższej tabeli przedstawiamy przykładowe wyliczenia wraz z układami mieszkań.
| Numer mieszkania | Liczba pokoi | Powierzchnia | Pełna kwota | 20% do zapłaty teraz | 80% do zapłaty przy odbiorze kluczy |
| A3.04.50 | 2 | 36,81 m² | 460 125 zł | 92 025 zł | 368 100 zł |
| A3.01.20 | 3 | 55,63 m² | 628 619 zł | 125 723,80 zł | 502 895,20 zł |
| A3.01.12 | 4 | 71,30 m² | 791 430 zł | 157 286 zł | 633 144 zł |
Dlaczego budynek A3?
Budynek A3 to najbardziej zaawansowany w budowie obiekt inwestycji AURA w Toruniu. Obejmuje 75 mieszkań, z czego prawie 20 zostało dotychczas sprzedanych. To pewniejszy etap budowy, który już dziś możesz zobaczyć na żywo. W I PULI znajdziesz 12 wybranych mieszkań od 36,81 m² do 71,30 m² z balkonem lub tarasem. Pełna lista dostępna u doradców. Oferta jest limitowana – nie dokładamy mieszkań na życzenie.
Budynek A2 to nowość z lipca – dostępny w standardowym harmonogramie 45/20/25/10, bez odroczenia płatności i w cenie wyższej o kilka procent za m2 w wybranych mieszkaniach.
Dla kogo jest program 20/80 w A3?
Dla osób, które potrzebują czasu na kredyt
20% wpłacone dziś to dla banku Twój wkład własny. Nasz doradca kredytowy sprawdzi bezpłatnie Twoją zdolność już dziś.
Dla osób sprzedających obecne mieszkanie
Jesteś w trakcie sprzedaży obecnej nieruchomości? Zarezerwuj nowe mieszkanie w AURA za 20% kwoty, a pozostałe 80% zapłać po otrzymaniu należności.
Dla inwestorów
Z każdym rokiem cena lokali w nowym budownictwie rośnie. Wpłata 20% teraz to sposób na zamrożenie ceny mieszkania. 80% płacisz gdy budynek stoi, a wartość rynkowa zapewne jest wyższa.
Bezpiecznik kredytowy – tylko w I PULI
Tylko w I PULI 12 mieszkań dajemy Ci 60 dni od podpisania umowy deweloperskiej na weryfikację kredytu. Jeśli w tym czasie przedstawisz 2 odmowy kredytowe z banków, rozwiązujemy umowę i zwracamy wpłacone 20% pomniejszone o 2 000 zł opłaty rezerwacyjnej.
Osiedle AURA – Toruń
FAQ – Elastyczny Start A3
To program, w którym 20% wartości mieszkania uiszczasz w ciągu 30 dni od umowy deweloperskiej. Pozostałe 80% płacisz dopiero po zakończeniu budowy budynku A3, przed odbiorem kluczy. Cena jest zamrożona w dniu umowy.
Nie. I PULA dotyczy tylko 12 mieszkań w budynku A3. Pozostałe mieszkania w tym obiekcie, jak również w budynku A2 są w sprzedaży w standardowym harmonogramie.
A3 jest w programie 20/80 i cena jednostkowa jest w niektórych mieszkaniach niższa nawet o 3–4% na m². Część z nich objęta jest programem „Elastyczny Start”. Mieszkania w A2 są dostępne w standardowym harmonogramie 45/20/25/10, bez opcji odroczonej płatności.
To harmonogram płatności dewelopera. Kredyt hipoteczny na 80% bierzesz dopiero za kilka miesięcy. 20% wpłacone dziś to Twój wkład własny dla banku.
W I PULI masz bezpiecznik 60 dni. Jeśli w 60 dni od umowy przyniesiesz 2 odmowy z banków, rozwiązujemy umowę i zwracamy wpłacone 20%.
Wstępna rezerwacja jest bezpłatna. 20% wartości mieszkania płatne jest dopiero do 30 dni od podpisania umowy deweloperskiej.
Budynek A3 to część osiedla AURA w Toruniu na Jakubskim Przedmieściu przy ul. Żółkiewskiego 35, tuż przy Centrum Handlowym Copernicus. W promieniu 500-700 m znajdują się: 6 linii tramwajowych, kilkanaście linii autobusowych poruszających się w różnych kierunkach i dworzec PKP, a także Szkoły Podstawowe nr 23 (przy ul. Osikowej) oraz nr 2 (przy ul. Pająkowskiego).
| Przystanek/stacja | Typ | Odległość | Najważniejsze kierunki |
| Galeria Copernicus | autobus | 250 m | centrum, Aula UMK, Rubinkowo P&R, Dworzec Główny, Czerniewice |
| Plac Daszyńskiego | tramwaj |
360 m |
Uniwersytet, Motoarena, Heweliusza, Olimpijska P&R |
| autobus | 760 m | centrum, Uniwersytet, Rubinkowo P&R, Kolankowskiego, Złotoria | |
| Dworzec Wschodni | tramwaj | 780 m | centrum, Motoarena, Elana, zachodnia część miasta |
| autobus | 760 m | Plac Św. Katarzyny, Olsztyńska, Lubicz Górny, linie nocne, kierunki podmiejskie | |
| Toruń Wschodni | kolej regionalna | 770 m | Bydgoszcz Główna, Jabłonowo Pomorskie, Inowrocław, Włocławek |