Lokalizacja – kluczowy atut Sigma Office Center

Sigma Office Center zlokalizowany jest przy ul. Grudziądzkiej 194 w Toruniu – jednej z głównych arterii miasta, co gwarantuje świetną widoczność i łatwy dostęp z różnych części aglomeracji. Sąsiedztwo osiedla Jar zapewnia szerokie zaplecze usługowe oraz mieszkaniowe, a bliskość przystanków komunikacji miejskiej ułatwia codzienne dojazdy pracownikom bądź klientom. Atrakcyjna lokalizacja czyni Sigma Office Centre ciekawą propozycją zarówno dla najemców lokalnych, jak i firm zewnętrznych poszukujących nowych inwestycji w Toruniu.

Powierzchnie dopasowane do potrzeb

Kompleks Sigma Office Center oferuje elastyczne powierzchnie biurowe w przedziale od 60 m² do 900 m², co pozwala dopasować metraż do struktury i potrzeb każdej organizacji – od startupu, po rozwiniętą firmę z kilkudziesięcioosobowym zespołem. Parter nowych inwestycji deweloperskich przeznaczony jest na lokale usługowe, handlowe albo gastronomiczne, idealne dla przedsiębiorców chcących wykorzystać potencjał toruńskiej lokalizacji. Istnieje możliwość pełnej adaptacji powierzchni – zarówno biurowych, jak i komercyjnych – do indywidualnych wymagań najemcy, co zapewnia pełną kontrolę nad układem wnętrz.

Ekologia i certyfikacja BREEAM

Nasze nowe inwestycje w Toruniu zaprojektowano zgodnie z wytycznymi zrównoważonego budownictwa. W budynku zastosowaliśmy instalacje fotowoltaiczne wspierające zasilanie części wspólnych oraz systemów technicznych obiektu, co pozwoli obniżyć zużycie energii z sieci i zmniejszyć ślad węglowy. Źródłem ciepła po oddaniu lokali do użytku będzie miejska sieć ciepłownicza. Dodatkowo w procesie budowy i wykończenia wykorzystaliśmy certyfikowane materiały o niskim wpływie środowiskowym. Budynek wyposażyliśmy w system zarządzania energią (BMS), który umożliwi optymalizację zużycia mediów oraz monitoring parametrów środowiskowych, wspierając tym samym strategię ESG przyszłych najemców. Obiekt będzie ubiegał się o certyfikat BREEAM potwierdzający spełnianie wysokich standardów ekologicznych i efektywności energetycznej.

Komfort i nowoczesna infrastruktura

Budynki kompleksu Sigma Office Center wyposażone są w dwie windy przystosowane do dużego obciążenia i intensywnej eksploatacji, co zapewni komfortową komunikację pomiędzy piętrami. Na każdej kondygnacji zaplanowaliśmy strefy sanitarne, aby ułatwić organizację przestrzeni biurowej. Do dyspozycji najemców pozostaje pełna infrastruktura techniczna: szybki internet światłowodowy, wydajna klimatyzacja oraz zintegrowane systemy inteligentnego zarządzania budynkiem pozwalające na bieżącą kontrolę zużycia mediów i automatyzację wielu procesów.

Ponadto inwestycja dysponuje łącznie 157 miejscami postojowymi, w tym 97 w garażu podziemnym oraz 60 na parkingu naziemnym. Budynek wyposażony jest także w nowoczesny system alarmowy, jak również kontrolę dostępu do stref zamkniętych, co zwiększa poziom bezpieczeństwa i umożliwia zarządzanie ruchem w obrębie obiektu.

Sigma Office Center to propozycja dla firm z wielu branż o różnej skali działalności – od lokalnych przedsiębiorców, po międzynarodowe korporacje. Inwestycja łączy nowoczesny standard biurowy z elastycznymi warunkami najmu oraz szeregiem udogodnień. Jeżeli Twoja firma szuka przestrzeni, która podniesie efektywność, wzmocni wizerunek i wesprze rozwój przedsiębiorstwa, Sigma Office Center będzie właściwym wyborem. Zachęcamy do kontaktu oraz zapoznania się z pełną ofertą najmu.